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第22章 话分三头

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sp; 谭波道:“你以为我真傻?有人看上秦艺,故意递眼色想让陈骁难堪的。”

    谭露一愣:“谁呀?”

    谭波道:“周俊,学生会宣传部的周部长。”

    谭露不屑的“切”了一声:“人家秦艺都有男朋友了,他看上又怎么样?”

    谭波笑道:“名花虽有主,我来松松土。如果我能帮周俊达成这个心愿,我进入学生会就有指望了。”

    谭露鄙夷的瞪了谭波一眼:“你讨好别人的样子,好像一条狗。”

    潭波道:“你以为故作清高,会让你的生活过得更好吗?周俊对秦艺是志在必得,刚才我听说他已经找人调查陈骁的背景了。”

    谭露冷笑一声:“还真是,不叫的狗咬死人。”

    刚才在街上,如果“朱老板”真是别人找来教训陈骁的,陈骁势单力薄,估计已经躺在医院了。

    陈骁要怨,也只能怨谭波。而周俊全程没有说一句话,隐藏得极好……

    茶艺坊,

    环境清幽雅致。

    朱广勇让人上了一套精美的紫砂茶具,泡的是洞庭湖的银山君针,边上还有一个穿着紧身旗袍,抚弄着古筝的小妹妹。

    这一切,让陈骁恍然觉得自己变成了古代的纨绔子弟啊。

    他原本想的是,随便找个地方,一人泡一杯花茶或者绿茶的不就行了吗?

    何必这么高逼格?

    正这么想的时候,朱广志端着盛满了绿茶的玻璃杯推门而入。

    他说,还是大杯喝着解渴。

    这俩兄弟,除了身材相貌,可以说再难找到共同点了。

    就说衣着吧,白衬衫与黑t恤,黑白无常吗?

    坐定之后,朱广志先开口了:“陈老弟,你今天提的那套方案我考虑过了,可行。”

    陈骁笑而不语。

    他知道,朱广志用词不当。

    不是“考虑”过了,应该是“验证”过了。

    下午,评估公司的沈平离开之后,陈骁给朱广志支了一招:把临街的住房改成商铺性质。

    他告诉朱广志,住宅的抵押率是七成,商铺的抵押率只有五成,是1.4倍的差距。

    但是商铺是经营性质的,它本身的评估价格差不多能达到住宅的2倍。

    举一个简单的例子,就拿朱广志的那一排房子说事儿吧。

    如果是住宅,评估价格不会超过65万,能够获得的贷款是65万x0.7=45.5万。

    如果是商铺,评估价格就可以达到130万,能够获得的贷款是130万x0.5=65万。

    其实,朱广志如果仅仅只是改了商铺,并不能直接估到130万的价格,陈骁还有后招,但暂时不能告诉他,否则他绕开自己去找银行了怎么办?

    不过这里最大的问题,也是朱广志最纠结的问题是:从长远来看,住宅改商铺究竟划不划算?

    要知道,住宅有七十年产权,而商铺只有四十年产权。

    为了消除朱广志的疑虑,陈骁告诉给朱广志一个秘密。

    朱广志刚才说他“考虑”过了,其实是“验证”过了。

    验证的,就是这个秘密是否属实。
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